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作者:久游棋牌官网下载发布时间:2020年02月26日 12:53:21  【字号:      】

▲危老重建夯 安信建经:自地自建渐取代传统合建,「安信建经」代建危老个案-新北市莺歌案(图/安信建经)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻根据内政部统计2019年危老申请案较2018年成长逾3倍,且在老屋基地面积有限的前提下,「自地自建」逐渐取代传统「合建模式」成为地主老屋重建的新选择。安信建经近年来不止接获不少危老屋主希望协助取得危老重建容奖的需求,也在2019年受理4件危老自建个案,包含重建计划已核准的新北市「莺歌案」、北市「信义路二段案」,以及计划申请中的北市「延平北路案」及「长安东路二段案」。 安信建经所推广的「全案管理」服务内容采自地自建的客制化模式,针对地主的需求及想法协助规划出最适合的重建方案,以大同区「延平北路案」的危老重建个案来看,因人数多又缺乏传统开发商或建商角色主导及整合,执行过程中较难以达成共识,易导致案件胎死腹中。安信建经建议「延平北路案」成立法人主体、建立股东会来执行重建,即可简化重建及融资信讬流程,并利用决议机制解决意见分歧问题,提升成案机率。此案基地约150坪,为数栋屋龄平均超过50年以上之建物,总销量体逾千坪,为地主量身打造地上12层、地下2层之全新住宅大楼,目前已挂件危老重建计画,预计2020年请照动工,达成地主多年来的重建心愿。▲「安信建经」代建危老个案-台北大同区延平北路三段案(图/安信建经)而重建计画中,佔地约620坪住商混合的「莺歌案」为地主旭碁开发的家族祖产,在危老条例刚开始推行时,地主询问多家银行争取融资,仍无法获得满意的条件,为争取最优惠的融资利率,立即委讬安信建经筛选洽谈合作的融资银行,并同步进行危老重建的申请。安信建经透过「全案管理」替客户代建执行,历经一年多良好互动,此案成功取得上海银行融资拨付,危老重建计划也顺利核准,计划打造地上7~8层、地下1~2层的电梯华厦,预计2021年完工。 回顾安信建经在承办危老重建案件的过程,将传统合建开发商的利润透过「全案管理」直接回馈到地主身上,同时对工程施工品质确实把关,让地主在重建后能居住在更安全、舒适的环境里,达到真正资产增值的效益。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

韩国瑜.吴斯怀同时落海先救谁?尹立妙答...网笑翻

罢韩第二阶段连署书火速冲破51万份,引发韩粉不满反制,继先前有韩粉寄给罢韩团体「恐吓信」,如今又有韩粉用「烧纸钱」的影片来诅咒,对此罢韩四君子之一的Wecare高雄创办人尹立,在接受YouTube频道《太报》访问,被问到如果罢韩不成功,会不会去跳莲池潭或爱河,与主持人之间有趣的问答,也让不少网友笑翻。▲尹立接受访问。(图/翻摄YouTube频道《太报》)尹立在节目中被问到,如果说罢免韩国瑜失败,会不会去跳莲池潭或爱河,尹立淡淡的表示,他不是「政治小丑」,不会去做这种事。当被问到有没有办法闻出漂白水的比例,尹立则是笑着说「我闻不出来」。当尹立被主持人逼问,如果看到韩国瑜、吴斯怀掉进海里,会先救谁,他则是迟疑了数秒才喊「这我无法」,之后才表示会丢2游泳圈下去!面对尹立无法答出要先救韩国瑜还是吴斯怀的问题,不少网友纷纷热心「代答」,表示「救海~~~台湾的海不能再被脏东西污染了」、「碰到这种好事,第一时间当然掉头买乐透去」、「二个都救,防止海洋污染人人有责」、「他们两个掉进海里?要救谁? 当然要救韩国瑜阿 不然我们怎么罢免他」、「我选择 救台湾」,各种有趣的留言也都引起不少网友共鸣。▼【名人测谎机 EP.6】罢韩失败去跳爱河?尹立妙答网笑翻。(影片来自YouTube-太报频道,若遭移除请见谅) 




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